Kawalan serangga di Cheras dah berubah dalam tiga tahun lepas. Kerja MRT Laluan Putrajaya yang masih berjalan, dan gelombang perobohan blok lama serta penggantian paip yang datang bersama pembinaan kereta api besar, telah mengganggu koloni lipas yang dah lama bersarang dalam flat kos rendah dan walk-up lama di Taman Connaught, Taman Mutiara, Bandar Sri Permaisuri, dan blok-blok sebelah Pandan. Koloni-koloni itu tak hilang — ia berpindah, biasanya melalui syaf utiliti dan rongga dinding basah yang dikongsi, ke unit jiran yang sebelum ini tak pernah ada masalah.

Cheras adalah satu-satunya kawasan di mana lebih kurang satu daripada tiga tempahan baru kami datang dari pelanggan yang nampak lipas buat pertama kali dalam bertahun-tahun, dicetuskan oleh kerja di sebelah. Tambah pula rumah teres lama di Taman Midah dan Taman Pertama (perumahan tahun 1960–70an, banyak kayu matang, tekanan anai-anai subterranean) dan kondo baru EkoCheras / Sunway Velocity dengan masalah lipas Jerman tersendiri, anda dapat kawasan servis di mana rawatan yang betul sangat bergantung pada bahagian Cheras mana anda tinggal.

Halaman ini terangkan apa yang kami lihat di seluruh Cheras, berapa harga setiap jenis kerja, dan bila anda memang tak perlu panggil kami.

Perosak paling biasa di Cheras

Tiga pola. Pola perpindahan yang baru ini lah sebab kebanyakan pelanggan Cheras menghubungi kami buat pertama kali.

Perpindahan lipas Jerman dari kerja MRT dan perobohan

Inilah pola khusus Cheras. Bila bangunan jiran dirobohkan, bila paip utama dibuka, atau bila satu blok pada alignment MRT yang sama dikemas semula, koloni lipas Jerman yang bersarang dalam struktur tersebut merebak melalui paip yang dikongsi ke flat dan walk-up sekitar. Ia naik dari perangkap sinki dapur, dari dinding basah bilik air, dan dari mana-mana celah kecil sekitar rubbish chute atau riser bersama. Kami dah uruskan berpuluh kes begini di Taman Mutiara, walk-up lama Bandar Sri Permaisuri, dan flat Connaught sejak pembinaan Laluan Putrajaya rancak.

Anai-anai subterranean di rumah teres lama

Taman Midah, Taman Pertama, bahagian lama Taman Cheras, dan rumah-rumah pinggir kampung dekat Bukit Segar duduk di perumahan tahun 1960–70an dengan subfloor kayu, pokok matang, dan profil tanah yang anai-anai subterranean mudah bergerak. Kami biasanya jumpa koloni ini bila tiub lumpur (mud tubes) dah kelihatan atau skirting board berbunyi kosong bila diketuk. Rawatan ialah baiting atau rawatan tanah korektif — kedua-dua dijelaskan dalam seksyen anai-anai di bawah.

Lipas Jerman dan semut di kondo baru

EkoCheras, Sunway Velocity, Pavilion Cheras, dan kondo baru di sepanjang Jalan Cheras ada pola yang berlainan — lipas Jerman dari rubbish chute di sesetengah bangunan, semut hantu di dapur baru. Satu lawatan gel baiting yang fokus biasanya tangani 70% kes begini.

“Flat Taman Connaught, pelanggan tak pernah nampak lipas selama sebelas tahun. Dua minggu selepas blok lama bertentangan mula kerja persediaan perobohan, lipas Jerman muncul di dapur dia — cepat, coklat cair, berpuluh-puluh dalam seminggu. Kami jejak titik masuk ke syaf utiliti yang dikongsi di belakang dapur. Pasang gel bait di titik masuk syaf dan engsel kabinet dapur, jadualkan dua follow-up dalam 14 hari. Bersih selepas lawatan ketiga. Setahun kemudian dia masih bebas lipas.”

— Nota lapangan, pasukan Nomobug

Satu pola lebih kecil: tikus bumbung di rumah teres lama sekitar Taman Cheras dan Pandan Indah, biasanya dicetuskan oleh renovasi jiran yang ganggu rangkaian rongga bumbung yang dikongsi — mekanisme sama dengan lipas, spesies berbeza.

Bila anda tak perlu panggil kami. Kalau anda baru nampak satu atau dua ekor lipas dalam flat Cheras tepat selepas perobohan atau penggantian paip mula di sebelah, beri masa dua minggu sebelum bayar untuk rawatan. Lonjakan perpindahan begini reda sendiri lebih kurang separuh masa selepas kerja stabil. Kalau anda nampak 5 atau lebih dalam seminggu atau jumpa egg case, itu pergerakan koloni sebenar dan memang berbaloi tempah.

Pakej kawalan serangga dan harga

Untuk pola perpindahan di flat dan walk-up Cheras, pakej 3x dalam 14 hari dengan waranti adalah yang paling sesuai — lawatan kedua dan ketiga akan tangkap telur lipas yang menetas selepas rawatan pertama, yang memang masa rawatan satu lawatan gagal. Untuk kondo baru dengan satu trail semut, rawatan sekali dah cukup. Kerja anai-anai di rumah teres lama dihargakan dan dijadualkan secara berasingan.

Sebagai rujukan, harga sebenar Nomobug konsisten sekitar 10% di bawah julat pasaran Cheras — 1x dari RM299, 3x dalam 14 hari dari RM499, baiting anai-anai dari RM2,800, rawatan tanah korektif dari RM3,600. Tempahan dipegang dengan deposit 50% atau ansuran ATOME.

Anai-anai di Cheras lama — Taman Midah dan Pertama

Rumah teres Cheras lama — terutama Taman Midah, Taman Pertama, dan blok asal Taman Cheras — ada tekanan anai-anai subterranean yang cukup untuk diberi seksyen sendiri. Banyak rumah ini dah 50+ tahun dengan subfloor kayu asal dan skirting yang dah senyap-senyap dimakan bertahun sebelum apa-apa tanda kelihatan. Lagi panjang tempoh sebelum jumpa, lagi tinggi kemungkinan kerosakan dah melepasi satu bilik.

Baiting anai-anai — kami pasang stesen pemantauan dan stesen bait di sekeliling perimeter hartanah dan di mana-mana titik aktif dalam rumah (titik kemasukan tiub lumpur, skirting yang disyaki). Pekerja anai-anai yang cari makan bawa bait balik ke koloni. Sistem kekal dipasang dan dipantau dua minggu sekali hingga sebulan sekali sehingga koloni dimusnahkan — biasanya 3 hingga 6 bulan. Ini bukan dijual sebagai kontrak tahunan atau langganan tahunan. Selepas koloni dah hilang, kerja berakhir. Harga dari RM2,800.

Rawatan tanah korektif — kami gerudi slab perimeter dan suntik termisid bukan-penghalau yang membentuk penghadang kimia dalam tanah. Sesuai untuk hartanah berlandskap di mana struktur bangunan masih kukuh. Waranti 3 tahun sebagai standard, 5 tahun pada tier kimia yang lebih tinggi. Dari RM3,600. Baca lebih lanjut di halaman servis perlindungan anai-anai.